Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Bigot de Préameneu

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 094 € en 2020 à 4 137 € en 2023 (33.73%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 094 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 094 €	4 180 €	4 590 €	4 137 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 193 € en 2019 à 5 200 € en 2025 (0.13%). Un pic a été observé en 2023 à 8 636 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 193 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 193 €		5 934 €	5 857 €	8 636 €	6 639 €	5 200 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Bigot de Préameneu

Rue Bigot de Préameneu, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 67 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Bigot de Préameneu.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Bigot de Préameneu (3 771 €) se situe dans la moyenne de Rennes (+ 0.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 6.39%).

Le prix au m² des maisons Rue Bigot de Préameneu (5 577 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 19.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 113.45%).

À proximité du Rue Bigot de Préameneu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège les Ormeaux à 306 mètres
École Élémentaire Torigné à 1343 mètres
Ufcv à 1392 mètres
Charles Tillon à 1459 mètres
Igr à 2382 mètres
Gare maritime Rennes à 853 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 890 mètres
Métro Gares à 916 mètres

À propos du quartier

Rue Bigot de Préameneu est située dans les quartiers Albert de Mun / Coutenceau / Jean-Baptiste Barre / Haut Quineleu, qui compte 20622 habitants, composés à 51.6 % de femmes et 48.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.53 %) et de maisons (29.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Bigot de Préameneu

Les ventes enregistrées Rue Bigot de Préameneu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste