Rue Cécile Brunschvicg, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Cécile Brunschvicg

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 650 € en 2019 à 2 607 € en 2023 (57.96%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 650 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 650 €	2 406 €	2 683 €		2 607 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Cécile Brunschvicg

Rue Cécile Brunschvicg, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Cécile Brunschvicg (2 558 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 32.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 27.83%).

Le prix au m² des maisons Rue Cécile Brunschvicg (4 376 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 5.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 67.49%).

À proximité du Rue Cécile Brunschvicg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Binquenais à 316 mètres
École Élémentaire Torigné à 931 mètres
Lycée René Descartes à 1694 mètres
Ufcv à 1785 mètres
Igr à 2746 mètres
Gare maritime Rennes à 1263 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1295 mètres
Métro Gares à 1324 mètres

À propos du quartier

Rue Cécile Brunschvicg est située dans le quartier Coutenceau, qui compte 2334 habitants, composés à 50.99 % de femmes et 49.01 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (57.47 %) et de maisons (42.19 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Cécile Brunschvicg

Les ventes enregistrées Rue Cécile Brunschvicg témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste