Rue Charles Demange, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Charles Demange

Rue Charles Demange, 24 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Charles Demange.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Charles Demange (3 879 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 3.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 9.41%).

Le prix au m² des maisons Rue Charles Demange (3 866 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 16.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 47.94%).

À proximité du Rue Charles Demange

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

IUT Rennes 1 à 829 mètres
Inst. Nat Sc Appliq Rennes à 883 mètres
Collège les Gayeulles à 1094 mètres
École Primaire Montesso'rennes à 1579 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 1794 mètres
Parking à 198 mètres
Métro Gros Chêne à 2197 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 3515 mètres

À propos du quartier

Rue Charles Demange est située dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord, qui compte 3376 habitants, composés à 47.13 % de femmes et 52.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.26 %) et de maisons (8.49 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Charles Demange

Les ventes enregistrées Rue Charles Demange témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste