Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Charles Duclos

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 364 € en 2020 à 6 464 € en 2023 (20.51%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 364 €	5 000 €	6 437 €	6 464 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Charles Duclos

Rue Charles Duclos, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 24 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Charles Duclos.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Charles Duclos (4 131 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 9.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 16.52%).

Le prix au m² des maisons Rue Charles Duclos (5 368 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 15.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 105.43%).

À proximité du Rue Charles Duclos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufcv à 918 mètres
Lycée Professionnel Jean Jaurès à 1484 mètres
Issto à 1748 mètres
Collège les Ormeaux à 1958 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 2297 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 388 mètres
Parking à 874 mètres
Métro Sainte-Anne à 1571 mètres

À propos du quartier

Rue Charles Duclos est située dans le quartier La Mabilais, qui compte 4810 habitants, composés à 51.6 % de femmes et 48.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.47 %) et de maisons (8.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Charles Duclos

Les ventes enregistrées Rue Charles Duclos témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste