Rue Chicogné, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Chicogné

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 221 € en 2019 à 4 591 € en 2025 (42.53%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 221 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 221 €	3 693 €	4 815 €	4 662 €	4 835 €	4 466 €	4 591 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Chicogné

Rue Chicogné, 21 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Chicogné.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Chicogné (4 515 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 19.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 27.36%).

Le prix au m² des maisons Rue Chicogné (6 126 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 31.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 134.46%).

À proximité du Rue Chicogné

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufcv à 405 mètres
Collège Anne de Bretagne à 1075 mètres
Charles Tillon à 1371 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 1392 mètres
Igr à 1603 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 743 mètres
Métro Sainte-Anne à 827 mètres
Gare maritime Rennes à 967 mètres

À propos du quartier

Rue Chicogné est située dans le quartier Liberté Champ de Mars, qui compte 2586 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.74 %) et de maisons (1.59 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Chicogné

Les ventes enregistrées Rue Chicogné témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste