Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Commandant Charcot

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 428 € en 2019 à 3 311 € en 2024 (36.39%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 428 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 428 €	2 876 €	2 978 €	3 290 €		3 311 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Commandant Charcot

Rue Commandant Charcot, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Commandant Charcot.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Commandant Charcot (3 465 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 7.96%) et légèrement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 2.26%).

Le prix au m² des maisons Rue Commandant Charcot (4 512 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 2.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 72.69%).

À proximité du Rue Commandant Charcot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Issto à 515 mètres
École Élémentaire Guyenne à 1601 mètres
Ufcv à 1702 mètres
Collège Anne de Bretagne à 1941 mètres
Lycée Pierre Mendès France à 2445 mètres
Parking à 212 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 895 mètres
Métro J.F. Kennedy à 1207 mètres

À propos du quartier

Rue Commandant Charcot est située dans les quartiers Rue de Brest Ouest / La Touche, qui compte 18085 habitants, composés à 52.83 % de femmes et 47.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.01 %) et de maisons (8.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Commandant Charcot

Les ventes enregistrées Rue Commandant Charcot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste