Rue Courteline, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Courteline

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 628 € en 2023 à 4 534 € en 2025 (-40.56%). Un pic a été observé en 2023 à 7 628 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 534 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison					7 628 €	4 961 €	4 534 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Courteline

Rue Courteline, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Courteline.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Courteline (3 579 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 4.93%) et dans la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 0.95%).

Le prix au m² des maisons Rue Courteline (5 133 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 10.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 96.43%).

À proximité du Rue Courteline

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège les Gayeulles à 492 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 606 mètres
Isfec Rennes à 736 mètres
École Élémentaire Gantelles à 848 mètres
Igr à 1234 mètres
Métro Gros Chêne à 682 mètres
Parking à 724 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 1971 mètres

À propos du quartier

Rue Courteline est située dans le quartier Parc de Maurepas, qui compte 3545 habitants, composés à 53.48 % de femmes et 46.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.36 %) et de maisons (17.27 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Courteline

Les ventes enregistrées Rue Courteline témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste