Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Châteaudun

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 843 € en 2019 à 3 968 € en 2025 (3.26%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 843 €	4 127 €	4 274 €	4 572 €	4 460 €	4 644 €	3 968 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 978 € en 2019 à 5 218 € en 2024 (-12.71%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 978 €		4 553 €	5 055 €		5 218 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Châteaudun

Rue de Châteaudun, 37 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Châteaudun.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Châteaudun (4 517 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 20%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 27.42%).

Le prix au m² des maisons Rue de Châteaudun (5 036 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 8.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 92.73%).

À proximité du Rue de Châteaudun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Duchesse Anne à 169 mètres
Charles Tillon à 228 mètres
Formatives à 409 mètres
Collège Anne de Bretagne à 493 mètres
Igr à 731 mètres
Métro Jules Ferry à 879 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 925 mètres
Gare maritime Rennes à 1000 mètres

À propos du quartier

Rue de Châteaudun est située dans les quartiers Paris Ouest Martenot / Paris Est, qui compte 26893 habitants, composés à 52.74 % de femmes et 47.26 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.25 %) et de maisons (9.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Châteaudun

Les ventes enregistrées Rue de Châteaudun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste