Rue de Coëtquen, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue de Coëtquen

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 172 € en 2019 à 5 401 € en 2023 (4.42%). Un pic a été observé en 2023 à 5 401 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 846 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 172 €	3 846 €	4 990 €	3 915 €	5 401 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de Coëtquen

Rue de Coëtquen, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Coëtquen (4 958 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 31.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 39.86%).

Le prix au m² des maisons Rue de Coëtquen (4 647 €) se situe dans la moyenne de Rennes (- 0.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 77.86%).

À proximité du Rue de Coëtquen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Anne de Bretagne à 556 mètres
Ufcv à 833 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 913 mètres
Charles Tillon à 1000 mètres
Igr à 1070 mètres
Métro Sainte-Anne à 425 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 945 mètres
Gare maritime Rennes à 968 mètres

À propos du quartier

Rue de Coëtquen est située dans le quartier Parlement, qui compte 1616 habitants, composés à 54.16 % de femmes et 45.84 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.91 %) et de maisons (1.09 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Coëtquen

Les ventes enregistrées Rue de Coëtquen témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste