Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de l'Angoumois

Rue de l'Angoumois, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Angoumois (2 487 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 33.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 29.84%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Angoumois (3 277 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 29.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 25.42%).

À proximité du Rue de l'Angoumois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Rosa Parks à 247 mètres
École Élémentaire Guyenne à 302 mètres
Cirefe Université Rennes 2 à 875 mètres
Ufcv à 2927 mètres
Lycée Pierre Mendès France à 2974 mètres
Métro J.F. Kennedy à 373 mètres
Parking à 447 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 2014 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Angoumois est située dans le quartier Villejean Sud-Ouest, qui compte 3070 habitants, composés à 52.63 % de femmes et 47.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.46 %) et de maisons (11.11 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Angoumois

Les ventes enregistrées Rue de l'Angoumois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste