Rue de la Volga, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de la Volga

Rue de la Volga, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Volga (2 204 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 41.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 37.84%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Volga (3 218 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 30.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 23.14%).

À proximité du Rue de la Volga

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Torigné à 357 mètres
Lycée René Descartes à 732 mètres
Collège la Binquenais à 925 mètres
Ibep à 1570 mètres
Irisa à 3475 mètres
Parking à 658 mètres
Gare maritime Rennes à 2379 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 2396 mètres

À propos du quartier

Rue de la Volga est située dans le quartier Torigné Est, qui compte 1692 habitants, composés à 50.88 % de femmes et 49.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.3 %) et de maisons (0.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Volga

Les ventes enregistrées Rue de la Volga témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste