Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Vouziers

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 735 € en 2019 à 3 526 € en 2024 (28.94%). Un pic a été observé en 2022 à 4 230 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 735 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 735 €		3 119 €	4 230 €		3 526 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 163 € en 2019 à 6 637 € en 2024 (28.55%). Un pic a été observé en 2024 à 6 637 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 163 €	4 949 €	5 000 €	5 479 €		6 637 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Vouziers

Rue de Vouziers, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 34 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Vouziers.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Vouziers (3 959 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 5.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 11.67%).

Le prix au m² des maisons Rue de Vouziers (5 039 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 8.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 92.86%).

À proximité du Rue de Vouziers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège les Ormeaux à 767 mètres
Charles Tillon à 1179 mètres
Gip Euro-Pôle Université Rennes à 1286 mètres
Formatives à 1516 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 1572 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1002 mètres
Gare maritime Rennes à 1048 mètres
Métro Gares à 1050 mètres

À propos du quartier

Rue de Vouziers est située dans le quartier Croix Saint-Hélier, qui compte 2925 habitants, composés à 48.11 % de femmes et 51.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.05 %) et de maisons (20.78 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Vouziers

Les ventes enregistrées Rue de Vouziers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste