Rue Denis Papin, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Denis Papin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 375 € en 2019 à 5 392 € en 2025 (0.32%). Un pic a été observé en 2024 à 5 744 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 721 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 375 €	3 988 €	4 780 €	3 721 €	4 560 €	5 744 €	5 392 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Denis Papin

Rue Denis Papin, 15 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Denis Papin (4 612 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 22.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 30.09%).

Le prix au m² des maisons Rue Denis Papin (5 453 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 17.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 108.68%).

À proximité du Rue Denis Papin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Epita à 352 mètres
École Élémentaire Ille à 828 mètres
Lycée Sainte-Geneviève à 960 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 1002 mètres
Gip Euro-Pôle Université Rennes à 1342 mètres
Métro Mabilais à 159 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 228 mètres
Parking à 1173 mètres

À propos du quartier

Rue Denis Papin est située dans le quartier La Mabilais, qui compte 4810 habitants, composés à 51.6 % de femmes et 48.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.47 %) et de maisons (8.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Denis Papin

Les ventes enregistrées Rue Denis Papin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste