Rue des Folies, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Folies

Rue des Folies,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Folies (4 207 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 11.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 18.68%).

Le prix au m² des maisons Rue des Folies (4 492 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 3.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 71.92%).

À proximité du Rue des Folies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Jules Isaac à 745 mètres
Isfec Rennes à 782 mètres
Lycée Pierre Mendès France à 876 mètres
Igr à 1234 mètres
Collège Échange à 1481 mètres
Métro Gros Chêne à 846 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 869 mètres
Parking à 924 mètres

À propos du quartier

Rue des Folies est située dans le quartier La Motte Brûlon, qui compte 2982 habitants, composés à 52.79 % de femmes et 47.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (70.7 %) et de maisons (29.3 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Folies

Les ventes enregistrées Rue des Folies témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste