Rue des Gantelles, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Gantelles

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 059 € en 2019 à 6 023 € en 2024 (19.05%). Un pic a été observé en 2023 à 6 250 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 447 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 059 €	4 262 €	5 696 €	3 447 €	6 250 €	6 023 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Gantelles

Rue des Gantelles, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 32 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Gantelles.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Gantelles (3 180 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 15.52%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 10.29%).

Le prix au m² des maisons Rue des Gantelles (4 547 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 2.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 74.01%).

À proximité du Rue des Gantelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Gantelles à 173 mètres
Isfec Rennes à 747 mètres
Collège les Gayeulles à 1302 mètres
Lycée Pierre Mendès France à 1427 mètres
Igr à 1611 mètres
Métro Gros Chêne à 761 mètres
Parking à 815 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 1788 mètres

À propos du quartier

Rue des Gantelles est située dans le quartier Morbihan Est, qui compte 2007 habitants, composés à 51.91 % de femmes et 48.09 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.22 %) et de maisons (16.67 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Gantelles

Les ventes enregistrées Rue des Gantelles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste