Rue des Planches, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Planches

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 469 € en 2019 à 6 626 € en 2021 (21.16%). Un pic a été observé en 2021 à 6 626 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 469 €	4 948 €	6 626 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Planches

Rue des Planches, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Planches.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Planches (3 889 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 3.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 9.7%).

Le prix au m² des maisons Rue des Planches (5 244 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 12.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 100.7%).

À proximité du Rue des Planches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège les Ormeaux à 109 mètres
Ufcv à 1016 mètres
Charles Tillon à 1163 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 1509 mètres
Igr à 2035 mètres
Gare maritime Rennes à 448 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 495 mètres
Métro Gares à 514 mètres

À propos du quartier

Rue des Planches est située dans le quartier Haut Quineleu, qui compte 2144 habitants, composés à 55.2 % de femmes et 44.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (70.54 %) et de maisons (27.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Planches

Les ventes enregistrées Rue des Planches témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste