Rue Docteur Calmette, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Docteur Calmette

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 974 € en 2019 à 4 168 € en 2025 (4.88%). Un pic a été observé en 2023 à 5 935 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 974 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 974 €	5 476 €		4 783 €	5 935 €	4 375 €	4 168 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Docteur Calmette

Rue Docteur Calmette, 34 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Docteur Calmette.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Docteur Calmette (3 706 €) se situe dans la moyenne de Rennes (- 1.56%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 4.53%).

Le prix au m² des maisons Rue Docteur Calmette (4 374 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 5.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 67.39%).

À proximité du Rue Docteur Calmette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège des Hautes Ourmes à 560 mètres
Lycée René Descartes à 931 mètres
Ibep à 1188 mètres
École Holiskol à 1192 mètres
Gip Euro-Pôle Université Rennes à 2107 mètres
Métro le Blosne à 743 mètres
Parking à 1048 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1809 mètres

À propos du quartier

Rue Docteur Calmette est située dans le quartier Fransisco Ferrer, qui compte 3023 habitants, composés à 50.88 % de femmes et 49.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.78 %) et de maisons (30.22 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Docteur Calmette

Les ventes enregistrées Rue Docteur Calmette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste