Rue du Docteur Francis Joly, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Docteur Francis Joly

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 887 € en 2019 à 5 251 € en 2025 (7.45%). Un pic a été observé en 2025 à 5 251 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 119 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 887 €	3 119 €	3 542 €	3 175 €	3 845 €	4 502 €	5 251 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Docteur Francis Joly

Rue du Docteur Francis Joly, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Docteur Francis Joly (4 438 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 17.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 25.2%).

Le prix au m² des maisons Rue du Docteur Francis Joly (4 657 €) se situe dans la moyenne de Rennes (+ 0.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 78.22%).

À proximité du Rue du Docteur Francis Joly

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufcv à 104 mètres
Lycée Sainte-Geneviève à 560 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 581 mètres
Gip Euro-Pôle Université Rennes à 810 mètres
École Primaire Saint-Yves à 864 mètres
Métro Mabilais à 762 mètres
Gare maritime Rennes à 775 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 871 mètres

À propos du quartier

Rue du Docteur Francis Joly est située dans le quartier Colombier Sud et Ouest, qui compte 1960 habitants, composés à 57.21 % de femmes et 42.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.97 %) et de maisons (2.34 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Docteur Francis Joly

Les ventes enregistrées Rue du Docteur Francis Joly témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste