Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Bois Rondel

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 200 € en 2020 à 4 706 € en 2024 (12.04%). Un pic a été observé en 2023 à 5 222 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 200 €	4 080 €	4 415 €	5 222 €	4 706 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 291 € en 2021 à 6 186 € en 2024 (16.93%). Un pic a été observé en 2022 à 8 451 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 5 291 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			5 291 €	8 451 €		6 186 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Bois Rondel

Rue du Bois Rondel, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 26 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Bois Rondel.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Bois Rondel (4 539 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 20.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 28.05%).

Le prix au m² des maisons Rue du Bois Rondel (5 923 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 27.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 126.66%).

À proximité du Rue du Bois Rondel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Igr à 262 mètres
Isfec Rennes à 663 mètres
Collège Anne de Bretagne à 773 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 825 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 1144 mètres
Métro Jules Ferry à 187 mètres
Parking à 874 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 902 mètres

À propos du quartier

Rue du Bois Rondel est située dans le quartier Jules Ferry, qui compte 3035 habitants, composés à 55.53 % de femmes et 44.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.79 %) et de maisons (8.11 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Bois Rondel

Les ventes enregistrées Rue du Bois Rondel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste