Rue du Maine, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Maine

Rue du Maine, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Maine (2 841 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 24.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 19.86%).

Le prix au m² des maisons Rue du Maine (4 506 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 3.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 72.46%).

À proximité du Rue du Maine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Rosa Parks à 468 mètres
École Élémentaire Guyenne à 593 mètres
Cirefe Université Rennes 2 à 733 mètres
Isen Yncrea à 1694 mètres
Lycée Pierre Mendès France à 2474 mètres
Métro J.F. Kennedy à 268 mètres
Parking à 392 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 2228 mètres

À propos du quartier

Rue du Maine est située dans le quartier Villejean Nord-Ouest, qui compte 2988 habitants, composés à 56.36 % de femmes et 43.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.47 %) et de maisons (3.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Maine

Les ventes enregistrées Rue du Maine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste