Rue du Pré de Bris, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Pré de Bris

Rue du Pré de Bris, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Pré de Bris (4 913 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 30.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 38.6%).

Le prix au m² des maisons Rue du Pré de Bris (3 996 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 14.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 52.93%).

À proximité du Rue du Pré de Bris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Issto à 1123 mètres
Ufcv à 1279 mètres
Collège Anne de Bretagne à 1923 mètres
École Élémentaire Guyenne à 1958 mètres
Lycée Professionnel Jean Jaurès à 2114 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 358 mètres
Parking à 822 mètres
Métro Sainte-Anne à 1375 mètres

À propos du quartier

Rue du Pré de Bris est située dans le quartier Mail, qui compte 4542 habitants, composés à 54.04 % de femmes et 45.96 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.42 %) et de maisons (1.3 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Pré de Bris

Les ventes enregistrées Rue du Pré de Bris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste