Rue du Pré Garel, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Pré Garel

Rue du Pré Garel, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Pré Garel (3 386 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 10.05%) et légèrement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 4.48%).

Le prix au m² des maisons Rue du Pré Garel (3 841 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 17.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 47%).

À proximité du Rue du Pré Garel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ibep à 896 mètres
École Primaire Montesso'rennes à 1352 mètres
Irisa à 1538 mètres
Lycée René Descartes à 1802 mètres
Collège la Binquenais à 2615 mètres
Parking à 123 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 2787 mètres
Métro Gares à 2836 mètres

À propos du quartier

Rue du Pré Garel est située dans le quartier Z.A. Sud Est, qui compte 146 habitants, composés à 49.59 % de femmes et 50.41 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.08 %) et de maisons (80.92 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Pré Garel

Les ventes enregistrées Rue du Pré Garel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste