Rue du Pré Perché, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Pré Perché

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 104 € en 2021 à 3 245 € en 2024 (4.55%). Un pic a été observé en 2023 à 4 641 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 104 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			3 104 €		4 641 €	3 245 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Pré Perché

Rue du Pré Perché, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Pré Perché (4 267 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 13.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 20.37%).

Le prix au m² des maisons Rue du Pré Perché (6 124 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 31.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 134.37%).

À proximité du Rue du Pré Perché

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufcv à 385 mètres
Collège Anne de Bretagne à 993 mètres
Charles Tillon à 1258 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 1293 mètres
Igr à 1534 mètres
Métro Sainte-Anne à 814 mètres
Gare maritime Rennes à 858 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 861 mètres

À propos du quartier

Rue du Pré Perché est située dans le quartier Liberté Champ de Mars, qui compte 2586 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.74 %) et de maisons (1.59 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Pré Perché

Les ventes enregistrées Rue du Pré Perché témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste