Rue du Recteur Paul Henry, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Recteur Paul Henry

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 810 € en 2019 à 4 723 € en 2025 (23.98%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 810 €	4 347 €	4 613 €	4 952 €	4 354 €	4 524 €	4 723 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Recteur Paul Henry

Rue du Recteur Paul Henry, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Recteur Paul Henry (4 434 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 17.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 25.08%).

Le prix au m² des maisons Rue du Recteur Paul Henry (4 504 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 3.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 72.36%).

À proximité du Rue du Recteur Paul Henry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Urfist Rennes Université Rennes 2 à 310 mètres
Collège Rosa Parks à 924 mètres
Isen Yncrea à 949 mètres
Lycée Agricole A. Saint-Exupéry Rennes à 1186 mètres
École Élémentaire Ille à 1298 mètres
Parking à 303 mètres
Métro J.F. Kennedy à 822 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 1456 mètres

À propos du quartier

Rue du Recteur Paul Henry est située dans le quartier Pontchaillou, qui compte 4057 habitants, composés à 59.82 % de femmes et 40.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.36 %) et de maisons (4.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Recteur Paul Henry

Les ventes enregistrées Rue du Recteur Paul Henry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste