Rue Emile Bernard, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Emile Bernard

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 570 € en 2019 à 3 527 € en 2025 (37.27%). Un pic a été observé en 2025 à 3 527 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 358 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 570 €	2 358 €	2 406 €	2 938 €	2 967 €	3 113 €	3 527 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Emile Bernard

Rue Emile Bernard, 39 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Emile Bernard.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Emile Bernard (2 894 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 23.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 18.38%).

Le prix au m² des maisons Rue Emile Bernard (2 879 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 38.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 10.17%).

À proximité du Rue Emile Bernard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Jules Ferry à 138 mètres
Lycée Pierre Mendès France à 1305 mètres
Isfec Rennes à 1547 mètres
Collège les Gayeulles à 2018 mètres
Igr à 2385 mètres
Parking à 1160 mètres
Métro Gros Chêne à 1574 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 2286 mètres

À propos du quartier

Rue Emile Bernard est située dans le quartier Émile Bernard, qui compte 3295 habitants, composés à 53.21 % de femmes et 46.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.66 %) et de maisons (4.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Emile Bernard

Les ventes enregistrées Rue Emile Bernard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste