Rue François Vallée, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue François Vallée

Rue François Vallée, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue François Vallée (4 768 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 26.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 34.51%).

Le prix au m² des maisons Rue François Vallée (4 727 €) se situe dans la moyenne de Rennes (+ 1.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 80.91%).

À proximité du Rue François Vallée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Ille à 974 mètres
UFR Médecine Université Rennes 1 à 1056 mètres
Collège Rosa Parks à 1182 mètres
Epita à 1368 mètres
Lycée Sainte-Geneviève à 1889 mètres
Parking à 803 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 849 mètres
Métro Mabilais à 1028 mètres

À propos du quartier

Rue François Vallée est située dans le quartier Port Cahours, qui compte 2831 habitants, composés à 49.9 % de femmes et 50.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.38 %) et de maisons (18.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue François Vallée

Les ventes enregistrées Rue François Vallée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste