Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Frédéric Mistral

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 884 € en 2019 à 2 388 € en 2024 (26.76%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 884 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 884 €	2 088 €	2 450 €	2 555 €	2 584 €	2 388 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Frédéric Mistral

Rue Frédéric Mistral, 19 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Frédéric Mistral (2 355 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 37.43%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 33.56%).

Le prix au m² des maisons Rue Frédéric Mistral (4 274 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 8.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 63.58%).

À proximité du Rue Frédéric Mistral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Binquenais à 511 mètres
École Élémentaire Torigné à 588 mètres
Lycée René Descartes à 1090 mètres
Ibep à 1592 mètres
Igr à 3028 mètres
Parking à 1116 mètres
Gare maritime Rennes à 1730 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1742 mètres

À propos du quartier

Rue Frédéric Mistral est située dans le quartier Fernand Jacq, qui compte 1700 habitants, composés à 49.33 % de femmes et 50.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.4 %) et de maisons (18.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Frédéric Mistral

Les ventes enregistrées Rue Frédéric Mistral témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste