Rue Ginguené, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix de l'immobilier Rue Ginguené
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 988 € en 2019 à 3 936 € en 2025 (-1.30%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 988 € | 3 968 € | 3 733 € | 4 023 € | 3 972 € | 4 571 € | 3 936 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 931 € en 2020 à 4 879 € en 2025 (-17.74%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 931 € | 6 190 € | 5 160 € | 6 107 € | 4 879 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Rue Ginguené
Rue Ginguené, 29 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 129 à l'habitat individuel, et 10 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Ginguené.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Ginguené (4 162 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 10.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 17.4%).
Le prix au m² des maisons Rue Ginguené (5 162 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 10.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 97.57%).
À proximité du Rue Ginguené
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Ufcv à 608 mètres
- Collège les Ormeaux à 618 mètres
- Lycée Professionnel Jean Jaurès à 1140 mètres
- École Élémentaire Duchesse Anne à 1735 mètres
- Igr à 2179 mètres
- Gare maritime Rennes à 644 mètres
- Métro Gares à 696 mètres
- Gare routière Gare Routière de Rennes à 722 mètres
À propos du quartier
Rue Ginguené est située dans les quartiers Haut Quineleu / Margueritte / Villeneuve / La Madeleine Mauconseil, qui compte 20622 habitants, composés à 51.6 % de femmes et 48.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.53 %) et de maisons (29.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.53 %) et de maisons (29.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).
Appartements
Maisons
Biens vendus Rue Ginguené
Les ventes enregistrées Rue Ginguené témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue Ginguené, 35200 Rennes
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