Rue Jean Le Ny, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Le Ny

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 197 € en 2019 à 4 823 € en 2024 (14.93%). Un pic a été observé en 2021 à 6 152 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 197 €	4 595 €	6 152 €	4 864 €		4 823 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jean Le Ny

Rue Jean Le Ny, 26 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Jean Le Ny.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Le Ny (3 300 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 12.33%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 6.91%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Le Ny (4 404 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 5.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 68.56%).

À proximité du Rue Jean Le Ny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Binquenais à 611 mètres
École Élémentaire Torigné à 1127 mètres
Lycée Professionnel Jean Jaurès à 1272 mètres
Ufcv à 1764 mètres
Igr à 3116 mètres
Parking à 842 mètres
Gare maritime Rennes à 1510 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1569 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Le Ny est située dans le quartier Gaëtan Hervé, qui compte 2739 habitants, composés à 51.53 % de femmes et 48.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (68.31 %) et de maisons (31.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean Le Ny

Les ventes enregistrées Rue Jean Le Ny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste