Rue Jean Nobilet, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Jean Nobilet

Rue Jean Nobilet, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Nobilet (2 675 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 28.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 24.54%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Nobilet (4 453 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 4.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 70.43%).

À proximité du Rue Jean Nobilet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Binquenais à 362 mètres
École Élémentaire Torigné à 961 mètres
Lycée René Descartes à 1688 mètres
Ufcv à 1769 mètres
Igr à 2696 mètres
Gare maritime Rennes à 1227 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1257 mètres
Métro Gares à 1287 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Nobilet est située dans le quartier Coutenceau, qui compte 2334 habitants, composés à 50.99 % de femmes et 49.01 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (57.47 %) et de maisons (42.19 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean Nobilet

Les ventes enregistrées Rue Jean Nobilet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste