Rue Le Coz, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Le Coz

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 587 € en 2020 à 6 053 € en 2022 (8.34%). Un pic a été observé en 2022 à 6 053 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 554 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		5 587 €	3 554 €	6 053 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 597 € en 2019 à 7 159 € en 2023 (99.03%). Un pic a été observé en 2022 à 7 750 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 597 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 597 €			7 750 €	7 159 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Le Coz

Rue Le Coz, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 46 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Le Coz.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Le Coz (4 452 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 18.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 25.6%).

Le prix au m² des maisons Rue Le Coz (5 035 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 8.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 92.69%).

À proximité du Rue Le Coz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Issto à 553 mètres
Ufcv à 1615 mètres
École Élémentaire Guyenne à 1732 mètres
Collège Anne de Bretagne à 1798 mètres
Charles Tillon à 2369 mètres
Parking à 269 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 862 mètres
Métro Sainte-Anne à 1169 mètres

À propos du quartier

Rue Le Coz est située dans le quartier La Touche, qui compte 2891 habitants, composés à 54.28 % de femmes et 45.72 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.17 %) et de maisons (16.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Le Coz

Les ventes enregistrées Rue Le Coz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste