Rue Louis Gohier, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Louis Gohier

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 444 € en 2019 à 5 165 € en 2023 (49.98%). Un pic a été observé en 2023 à 5 165 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 444 €	3 912 €		3 503 €	5 165 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Louis Gohier

Rue Louis Gohier, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 51 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Louis Gohier.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Louis Gohier (3 491 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 7.26%) et dans la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 1.52%).

Le prix au m² des maisons Rue Louis Gohier (3 520 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 24.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 34.73%).

À proximité du Rue Louis Gohier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Sup Ouest Aftec Rennes à 328 mètres
Lycée René Descartes à 596 mètres
École Élémentaire Torigné à 1663 mètres
Collège la Binquenais à 2047 mètres
Irisa à 2888 mètres
Parking à 546 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 3022 mètres
Gare maritime Rennes à 3039 mètres

À propos du quartier

Rue Louis Gohier est située dans le quartier La Poterie Sud, qui compte 3109 habitants, composés à 52.72 % de femmes et 47.28 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.87 %) et de maisons (14.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Louis Gohier

Les ventes enregistrées Rue Louis Gohier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste