Rue Louis Hémon, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Louis Hémon

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 544 € en 2020 à 3 712 € en 2025 (45.88%). Un pic a été observé en 2025 à 3 712 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 544 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 544 €	3 193 €	3 551 €		2 627 €	3 712 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 773 € en 2020 à 3 653 € en 2025 (-3.17%). Un pic a été observé en 2021 à 5 683 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 653 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 773 €	5 683 €	5 204 €			3 653 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Louis Hémon

Rue Louis Hémon, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 22 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Louis Hémon.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Louis Hémon (3 248 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 13.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 8.38%).

Le prix au m² des maisons Rue Louis Hémon (4 184 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 10.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 60.12%).

À proximité du Rue Louis Hémon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Professionnel Jean Jaurès à 247 mètres
Collège les Chalais à 1100 mètres
Ufcv à 1185 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 2628 mètres
Issto à 3009 mètres
Parking à 496 mètres
Gare maritime Rennes à 1573 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 1605 mètres

À propos du quartier

Rue Louis Hémon est située dans le quartier Saint-Yves, qui compte 2133 habitants, composés à 51.15 % de femmes et 48.85 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (53.5 %) et de maisons (46.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Louis Hémon

Les ventes enregistrées Rue Louis Hémon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste