Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Marcellin Berthelot

Rue Marcellin Berthelot, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcellin Berthelot (4 170 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 10.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 17.63%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcellin Berthelot (5 100 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 9.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 95.16%).

À proximité du Rue Marcellin Berthelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufcv à 678 mètres
Collège les Ormeaux à 813 mètres
Lycée Professionnel Jean Jaurès à 898 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 1964 mètres
Igr à 2390 mètres
Gare maritime Rennes à 889 mètres
Métro Gares à 938 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 966 mètres

À propos du quartier

Rue Marcellin Berthelot est située dans les quartiers Margueritte / Villeneuve, qui compte 20622 habitants, composés à 51.6 % de femmes et 48.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.53 %) et de maisons (29.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Marcellin Berthelot

Les ventes enregistrées Rue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste