Rue Massenet, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Massenet

Rue Massenet, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Massenet (3 738 €) se situe dans la moyenne de Rennes (- 0.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 5.44%).

Le prix au m² des maisons Rue Massenet (4 079 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 12.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 56.09%).

À proximité du Rue Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ibep à 925 mètres
École Primaire Montesso'rennes à 1547 mètres
Irisa à 1552 mètres
Lycée René Descartes à 1603 mètres
Collège la Binquenais à 2090 mètres
Parking à 583 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 2190 mètres
Gare maritime Rennes à 2237 mètres

À propos du quartier

Rue Massenet est située dans le quartier Le Landry, qui compte 2679 habitants, composés à 49.75 % de femmes et 50.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (59.32 %) et de maisons (40.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Massenet

Les ventes enregistrées Rue Massenet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste