Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Michel Colomb

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 674 € en 2019 à 4 357 € en 2024 (18.59%). Un pic a été observé en 2021 à 7 128 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 674 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 674 €		7 128 €	4 727 €	5 219 €	4 357 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 973 € en 2020 à 5 263 € en 2024 (32.47%). Un pic a été observé en 2022 à 6 142 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 973 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 973 €	4 763 €	6 142 €	4 708 €	5 263 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Michel Colomb

Rue Michel Colomb, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 41 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Michel Colomb.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Michel Colomb (4 105 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 9.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 15.8%).

Le prix au m² des maisons Rue Michel Colomb (4 585 €) se situe dans la moyenne de Rennes (- 1.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 75.46%).

À proximité du Rue Michel Colomb

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège les Ormeaux à 1038 mètres
Charles Tillon à 1238 mètres
Formatives à 1488 mètres
École Élémentaire Torigné à 1529 mètres
Igr à 2165 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1212 mètres
Gare maritime Rennes à 1241 mètres
Métro Gares à 1261 mètres

À propos du quartier

Rue Michel Colomb est située dans le quartier Croix Saint-Hélier, qui compte 2925 habitants, composés à 48.11 % de femmes et 51.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.05 %) et de maisons (20.78 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Michel Colomb

Les ventes enregistrées Rue Michel Colomb témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste