Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Nathalie Lemel

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 946 € en 2020 à 3 285 € en 2024 (11.52%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 946 €	3 199 €	3 028 €		3 285 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Nathalie Lemel

Rue Nathalie Lemel, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Nathalie Lemel (3 375 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 10.36%) et légèrement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 4.81%).

Le prix au m² des maisons Rue Nathalie Lemel (4 903 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 5.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 87.63%).

À proximité du Rue Nathalie Lemel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Cleunay à 382 mètres
Epita à 1615 mètres
École Élémentaire Ille à 1852 mètres
Lycée Sainte-Geneviève à 1894 mètres
UFR Médecine Université Rennes 1 à 2046 mètres
Parking à 396 mètres
Métro Mabilais à 1351 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 1398 mètres

À propos du quartier

Rue Nathalie Lemel est située dans le quartier Cleunay Ouest, qui compte 2725 habitants, composés à 52.01 % de femmes et 47.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80 %) et de maisons (20 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Nathalie Lemel

Les ventes enregistrées Rue Nathalie Lemel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste