Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Paul Bert

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 515 € en 2019 à 4 239 € en 2024 (20.60%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 515 €	4 109 €	4 242 €	4 275 €	3 939 €	4 239 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 990 € en 2020 à 7 706 € en 2023 (28.66%). Un pic a été observé en 2023 à 7 706 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 990 €	6 299 €	6 463 €	7 706 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Paul Bert

Rue Paul Bert, 38 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Paul Bert.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paul Bert (4 311 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 14.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 21.6%).

Le prix au m² des maisons Rue Paul Bert (5 333 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 14.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 104.09%).

À proximité du Rue Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Duchesse Anne à 287 mètres
Charles Tillon à 297 mètres
Collège Anne de Bretagne à 368 mètres
Gip Euro-Pôle Université Rennes à 580 mètres
Formatives à 636 mètres
Métro République à 778 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 778 mètres
Gare maritime Rennes à 881 mètres

À propos du quartier

Rue Paul Bert est située dans le quartier Paris Ouest Martenot, qui compte 2049 habitants, composés à 52.25 % de femmes et 47.75 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.9 %) et de maisons (6.96 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Paul Bert

Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste