Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Paul Bourget

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 082 € en 2020 à 2 809 € en 2024 (34.92%). Un pic a été observé en 2024 à 2 809 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 082 €	2 494 €	2 331 €		2 809 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 900 € en 2019 à 4 252 € en 2025 (-13.22%). Un pic a été observé en 2023 à 6 875 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 744 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 900 €	3 744 €	3 877 €	5 392 €	6 875 €		4 252 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Paul Bourget

Rue Paul Bourget, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 53 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Paul Bourget.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paul Bourget (2 621 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 30.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 26.08%).

Le prix au m² des maisons Rue Paul Bourget (4 529 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 2.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 73.34%).

À proximité du Rue Paul Bourget

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Binquenais à 729 mètres
École Élémentaire Torigné à 855 mètres
Lycée René Descartes à 1097 mètres
Ibep à 1422 mètres
Irisa à 2759 mètres
Parking à 1164 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1643 mètres
Gare maritime Rennes à 1643 mètres

À propos du quartier

Rue Paul Bourget est située dans les quartiers Fernand Jacq / Fransisco Ferrer, qui compte 20000 habitants, composés à 51.07 % de femmes et 48.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.57 %) et de maisons (28.09 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Paul Bourget

Les ventes enregistrées Rue Paul Bourget témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste