Rue Pierre Sémard, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Pierre Sémard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 188 € en 2021 à 4 267 € en 2024 (1.88%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 188 €	5 139 €		4 267 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Pierre Sémard

Rue Pierre Sémard, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 21 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Pierre Sémard (3 162 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 15.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 10.79%).

Le prix au m² des maisons Rue Pierre Sémard (4 177 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 10.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 59.85%).

À proximité du Rue Pierre Sémard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Torigné à 832 mètres
Collège la Binquenais à 839 mètres
Lycée René Descartes à 925 mètres
Ibep à 1274 mètres
Irisa à 2765 mètres
Parking à 999 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1811 mètres
Gare maritime Rennes à 1813 mètres

À propos du quartier

Rue Pierre Sémard est située dans les quartiers Fernand Jacq / Fransisco Ferrer, qui compte 20000 habitants, composés à 51.07 % de femmes et 48.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.57 %) et de maisons (28.09 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Pierre Sémard

Les ventes enregistrées Rue Pierre Sémard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste