Rue Porcon de la Barbinais, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Porcon de la Barbinais

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 297 € en 2019 à 4 639 € en 2023 (40.71%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 297 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 297 €		4 290 €		4 639 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Porcon de la Barbinais

Rue Porcon de la Barbinais, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 19 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Porcon de la Barbinais (4 356 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 15.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 22.88%).

Le prix au m² des maisons Rue Porcon de la Barbinais (5 366 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 15.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 105.35%).

À proximité du Rue Porcon de la Barbinais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufcv à 831 mètres
Lycée Professionnel Jean Jaurès à 1221 mètres
Collège les Ormeaux à 1788 mètres
Issto à 2006 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 2313 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 618 mètres
Parking à 723 mètres
Gare maritime Rennes à 1587 mètres

À propos du quartier

Rue Porcon de la Barbinais est située dans le quartier La Mabilais, qui compte 4810 habitants, composés à 51.6 % de femmes et 48.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.47 %) et de maisons (8.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Porcon de la Barbinais

Les ventes enregistrées Rue Porcon de la Barbinais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste