Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint-Hélier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 517 € en 2019 à 4 053 € en 2025 (15.25%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 517 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 517 €	4 012 €	4 608 €	4 399 €	4 586 €	3 802 €	4 053 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 500 € en 2021 à 4 167 € en 2025 (19.05%). Un pic a été observé en 2023 à 5 063 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 500 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 500 €		5 063 €		4 167 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Saint-Hélier

Rue Saint-Hélier, 74 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel, et 15 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Saint-Hélier.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-Hélier (4 290 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 13.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 21.02%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-Hélier (4 721 €) se situe dans la moyenne de Rennes (+ 1.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 80.66%).

À proximité du Rue Saint-Hélier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Gip Euro-Pôle Université Rennes à 370 mètres
Charles Tillon à 398 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 720 mètres
Collège Anne de Bretagne à 798 mètres
Formatives à 918 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 358 mètres
Métro Gares à 383 mètres
Gare maritime Rennes à 478 mètres

À propos du quartier

Rue Saint-Hélier est située dans les quartiers Saint-Hélier / Laennec-Dupont des Loges / Croix Saint-Hélier / Cimetière de l'Est

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Saint-Hélier

Les ventes enregistrées Rue Saint-Hélier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste