Rue Surcouf, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Surcouf

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 336 € en 2019 à 5 025 € en 2025 (15.89%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 336 €	4 895 €	4 313 €	5 342 €	4 451 €	4 537 €	5 025 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 700 € en 2020 à 4 091 € en 2024 (-38.94%). Un pic a été observé en 2020 à 6 700 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 091 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 700 €		5 872 €		4 091 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Surcouf

Rue Surcouf, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Surcouf.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Surcouf (4 857 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 29.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 37.02%).

Le prix au m² des maisons Rue Surcouf (5 710 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 22.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 118.51%).

À proximité du Rue Surcouf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufcv à 741 mètres
Lycée Professionnel Jean Jaurès à 1525 mètres
Issto à 1706 mètres
Collège Anne de Bretagne à 1758 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 2088 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 301 mètres
Parking à 1042 mètres
Métro Sainte-Anne à 1377 mètres

À propos du quartier

Rue Surcouf est située dans le quartier La Mabilais, qui compte 4810 habitants, composés à 51.6 % de femmes et 48.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.47 %) et de maisons (8.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Surcouf

Les ventes enregistrées Rue Surcouf témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste