Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Tristan Corbière

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 867 € en 2019 à 6 086 € en 2023 (57.41%). Un pic a été observé en 2023 à 6 086 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 867 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 867 €	4 528 €			6 086 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Tristan Corbière

Rue Tristan Corbière, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Tristan Corbière (3 661 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 2.74%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 3.28%).

Le prix au m² des maisons Rue Tristan Corbière (4 753 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 2.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 81.91%).

À proximité du Rue Tristan Corbière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège les Ormeaux à 953 mètres
École Élémentaire Torigné à 1283 mètres
Charles Tillon à 1413 mètres
Ibep à 1589 mètres
Igr à 2360 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1253 mètres
Gare maritime Rennes à 1268 mètres
Métro Gares à 1300 mètres

À propos du quartier

Rue Tristan Corbière est située dans les quartiers Croix Saint-Hélier / Fransisco Ferrer, qui compte 20000 habitants, composés à 51.07 % de femmes et 48.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.57 %) et de maisons (28.09 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Tristan Corbière

Les ventes enregistrées Rue Tristan Corbière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste