Square Alexis Le Strat, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Square Alexis Le Strat

Square Alexis Le Strat, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Alexis Le Strat (2 521 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 33.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 28.89%).

Le prix au m² des maisons Square Alexis Le Strat (4 580 €) se situe dans la moyenne de Rennes (- 1.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 75.26%).

À proximité du Square Alexis Le Strat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Binquenais à 198 mètres
École Élémentaire Torigné à 450 mètres
Lycée René Descartes à 1407 mètres
Ibep à 2046 mètres
Igr à 3234 mètres
Parking à 1210 mètres
Gare maritime Rennes à 1770 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1803 mètres

À propos du quartier

Square Alexis Le Strat est située dans le quartier Saint-Benoît, qui compte 2175 habitants, composés à 52.31 % de femmes et 47.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.34 %) et de maisons (3.17 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Alexis Le Strat

Les ventes enregistrées Square Alexis Le Strat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste