Square Armand de la Rouërie, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des appartements Square Armand de la Rouërie

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 173 € en 2019 à 2 122 € en 2025 (-2.36%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 122 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 173 €	2 422 €	2 906 €	2 929 €	2 739 €	2 834 €	2 122 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Square Armand de la Rouërie

Square Armand de la Rouërie, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Armand de la Rouërie (2 762 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 26.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 22.08%).

À proximité du Square Armand de la Rouërie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Gantelles à 282 mètres
Isfec Rennes à 469 mètres
Collège les Gayeulles à 1072 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 1221 mètres
Igr à 1320 mètres
Métro les Gayeulles à 377 mètres
Parking à 895 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 1661 mètres

À propos du quartier

Square Armand de la Rouërie est située dans le quartier Le Gast Ouest, qui compte 1583 habitants, composés à 54.24 % de femmes et 45.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.68 %) et de maisons (7.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Armand de la Rouërie

Les ventes enregistrées Square Armand de la Rouërie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste