Square de Koufra, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Square de Koufra

Square de Koufra, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square de Koufra (3 819 €) se situe dans la moyenne de Rennes (+ 1.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 7.72%).

Le prix au m² des maisons Square de Koufra (4 092 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 12.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 56.61%).

À proximité du Square de Koufra

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Cleunay à 195 mètres
Epita à 1424 mètres
Lycée Sainte-Geneviève à 1612 mètres
École Élémentaire Ille à 1882 mètres
UFR Médecine Université Rennes 1 à 2161 mètres
Parking à 591 mètres
Métro Mabilais à 1213 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 1333 mètres

À propos du quartier

Square de Koufra est située dans le quartier Cleunay Ouest, qui compte 2725 habitants, composés à 52.01 % de femmes et 47.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80 %) et de maisons (20 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square de Koufra

Les ventes enregistrées Square de Koufra témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste