Square de Tanouarn, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Square de Tanouarn

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 685 € en 2019 à 2 555 € en 2025 (-4.82%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 685 €	2 648 €	2 971 €	3 168 €	3 051 €	2 959 €	2 555 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Square de Tanouarn

Square de Tanouarn, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square de Tanouarn (2 938 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 21.96%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 17.14%).

Le prix au m² des maisons Square de Tanouarn (3 572 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 23.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 36.7%).

À proximité du Square de Tanouarn

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Gantelles à 636 mètres
E.S.R.A. Bretagne à 1080 mètres
Collège les Gayeulles à 1115 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 1701 mètres
CNAM à 2098 mètres
Parking à 125 mètres
Métro les Gayeulles à 617 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 2519 mètres

À propos du quartier

Square de Tanouarn est située dans le quartier Saint-Laurent, qui compte 2878 habitants, composés à 51.07 % de femmes et 48.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.09 %) et de maisons (28.91 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square de Tanouarn

Les ventes enregistrées Square de Tanouarn témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste