Square du 8 Mai 1945, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Square du 8 Mai 1945

Square du 8 Mai 1945, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square du 8 Mai 1945 (3 902 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 3.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 10.07%).

Le prix au m² des maisons Square du 8 Mai 1945 (4 185 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 10.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 60.16%).

À proximité du Square du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Gantelles à 580 mètres
Collège les Gayeulles à 1330 mètres
E.S.R.A. Bretagne à 1336 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 1855 mètres
Igr à 2189 mètres
Parking à 381 mètres
Métro les Gayeulles à 713 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 2441 mètres

À propos du quartier

Square du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Saint-Laurent, qui compte 2878 habitants, composés à 51.07 % de femmes et 48.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.09 %) et de maisons (28.91 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square du 8 Mai 1945

Les ventes enregistrées Square du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste