Square Etienne Huard, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Square Etienne Huard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 773 € en 2019 à 4 182 € en 2022 (10.84%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 773 €		3 936 €	4 182 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Square Etienne Huard

Square Etienne Huard, 28 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Square Etienne Huard.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Etienne Huard (3 352 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 10.96%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 5.45%).

Le prix au m² des maisons Square Etienne Huard (3 592 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 22.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 37.48%).

À proximité du Square Etienne Huard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Gantelles à 305 mètres
Isfec Rennes à 978 mètres
Collège les Gayeulles à 1403 mètres
Lycée Pierre Mendès France à 1455 mètres
Igr à 1842 mètres
Parking à 730 mètres
Métro Gros Chêne à 992 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 1980 mètres

À propos du quartier

Square Etienne Huard est située dans le quartier Morbihan Est, qui compte 2007 habitants, composés à 51.91 % de femmes et 48.09 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.22 %) et de maisons (16.67 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Etienne Huard

Les ventes enregistrées Square Etienne Huard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste